Valeur de la maison de 100m2 Place du Four à Chaux à Jouy le Moutier

Estimation théorique

Place du Four à Chaux,95280 Jouy le Moutier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Four à Chaux,95280-Jouy le Moutier indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouy-le-Moutier (95323), comprenant 16343 habitants est de 13,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.326€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,86€, à 17,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 986€ et 1.784€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-0963AV DU VAST6113202312000€2761€
2021-04-0963AV DU VAST6113202312000€2761€
2020-11-1367AV DU VAST596182281550€2933€
2020-11-1367AV DU VAST596182281550€2933€
2022-01-2125RUE DES RENARDEAUX588184299900€3408€
2022-01-2125RUE DES RENARDEAUX588184299900€3408€
2023-09-1569AV DU VAST596181296000€3083€
2023-09-1569AV DU VAST596181296000€3083€
2024-05-1427RUE DES RENARDEAUX476144233000€3066€
2024-05-1427RUE DES RENARDEAUX476144233000€3066€
2020-12-2279RUE DU FOUR A CHAUX259406382350€6481€
2020-12-2279RUE DU FOUR A CHAUX259406382350€6481€
2021-08-2773RUE DES LAPEREAUX589172286900€3224€
2021-08-2773RUE DES LAPEREAUX589172286900€3224€
2021-12-1775RUE DU FOUR A CHAUX4110385371000€3373€
2021-12-1775RUE DU FOUR A CHAUX4110385371000€3373€
2021-07-0165RUE DES LAPEREAUX5105476353900€3370€
2021-07-0165RUE DES LAPEREAUX5105476353900€3370€
2022-06-028RUE DES SOUHAITS491165282800€3108€
2022-06-028RUE DES SOUHAITS491165282800€3108€
2022-06-088RUE DES SOUHAITS491165347545€3819€
2022-06-088RUE DES SOUHAITS491165347545€3819€
2022-07-0431AV DU VAST594131310500€3303€
2022-07-0431AV DU VAST594131310500€3303€
2022-03-109RUE DES SOUHAITS491165305000€3352€
2022-03-109RUE DES SOUHAITS491165305000€3352€
2021-01-048RUE DES RENARDEAUX478126292800€3754€
2021-01-048RUE DES RENARDEAUX478126292800€3754€
2020-06-1827AV DU VAST5105136261100€2487€
2020-06-1827AV DU VAST5105136261100€2487€
2021-03-265RUE DES RENARDEAUX588120256900€2919€
2021-03-265RUE DES RENARDEAUX588120256900€2919€
2022-09-1961RUE DES LAPEREAUX489458358000€4022€
2022-09-1961RUE DES LAPEREAUX489458358000€4022€
2020-09-213RUE DES RENARDEAUX491124267500€2940€
2020-09-213RUE DES RENARDEAUX491124267500€2940€
2021-01-2112RUE DU BARREAU478116262000€3359€
2021-01-2112RUE DU BARREAU478116262000€3359€
2020-07-2913RUE DES COCHEVIS5107302299000€2794€
2020-07-2913RUE DES COCHEVIS5107302299000€2794€
2021-07-1210RUE DU BARREAU478125281400€3608€
2021-07-1210RUE DU BARREAU478125281400€3608€
2021-02-1913RUE DE L EPINETTE491185278000€3055€
2021-02-1913RUE DE L EPINETTE491185278000€3055€
2020-08-172PL CLEMENT ADER4102317286700€2811€
2020-08-172PL CLEMENT ADER4102317286700€2811€
2021-04-14101AV DU VAST498278300000€3061€
2021-04-14101AV DU VAST498278300000€3061€
2020-11-052AV DU VAST5111376308628€2780€
2020-11-052AV DU VAST5111376308628€2780€
2022-09-232AV DU VAST5111376385000€3468€
2022-09-232AV DU VAST5111376385000€3468€
2020-09-107RUE DU BARREAU6112202329900€2946€
2020-09-107RUE DU BARREAU6112202329900€2946€
2024-04-239RUE DES COCHEVIS5106301320000€3019€
2024-04-239RUE DES COCHEVIS5106301320000€3019€
2020-10-1625RUE DE LA HAYETTE6121191296500€2450€
2020-10-1625RUE DE LA HAYETTE6121191296500€2450€
2024-02-145RUE HELENE BOUCHER483177124307€1498€
2024-02-145RUE HELENE BOUCHER483177124307€1498€
2021-03-105RUE HELENE BOUCHER483177274900€3312€
2021-03-105RUE HELENE BOUCHER483177274900€3312€
2021-07-016RUE DE LA PALESTRE5109180304600€2794€
2021-07-016RUE DE LA PALESTRE5109180304600€2794€
2023-01-201IMP DU BARREAU5108232165000€1528€
2023-01-201IMP DU BARREAU5108232165000€1528€
2023-09-0122RUE DE LA HAYETTE5109164296000€2716€
2023-09-0122RUE DE LA HAYETTE5109164296000€2716€
2022-10-288RUE DE L ARBRE DU CERF5103255150000€1456€
2022-10-288RUE DE L ARBRE DU CERF5103255150000€1456€
2024-04-308RUE DES COCHEVIS5106302300000€2830€
2024-04-308RUE DES COCHEVIS5106302300000€2830€
2021-01-2617AV DU VAST496229290600€3027€
2021-01-2617AV DU VAST496229290600€3027€
2022-03-239ALL LOUIS BLERIOT487185300000€3448€
2022-03-239ALL LOUIS BLERIOT487185300000€3448€
2020-06-052IMP DU BARREAU5120240285000€2375€
2020-06-052IMP DU BARREAU5120240285000€2375€
2022-07-122IMP DU BARREAU5120240334900€2791€
2022-07-122IMP DU BARREAU5120240334900€2791€
2021-01-1347RUE DES LAPEREAUX5115291230000€2000€
2021-01-1347RUE DES LAPEREAUX5115291230000€2000€
2023-09-1515RUE HELENE BOUCHER483178287200€3460€
2023-09-1515RUE HELENE BOUCHER483178287200€3460€
2022-11-036RUE DES COCHEVIS4110306360355€3276€
2022-11-036RUE DES COCHEVIS4110306360355€3276€
2023-09-0131RUE DE LA HAYETTE4105228340000€3238€
2023-09-0131RUE DE LA HAYETTE4105228340000€3238€
2023-11-096ALL LOUIS BLERIOT487194290000€3333€
2023-11-096ALL LOUIS BLERIOT487194290000€3333€
2022-01-287ALL GEORGES GUYNEMER487193227800€2618€
2022-01-287ALL GEORGES GUYNEMER487193227800€2618€
2022-07-2720RUE DE LA PALESTRE5109180310000€2844€
2022-07-2720RUE DE LA PALESTRE5109180310000€2844€
2020-09-116RUE DU PRE AUX RENARDS61700416200€2448€
2020-09-116RUE DU PRE AUX RENARDS61700416200€2448€
2020-09-185CRS DIDIER DAURAT6118294310500€2631€
2020-09-185CRS DIDIER DAURAT6118294310500€2631€
2022-12-207AV DU VAST597237298000€3072€
2022-12-207AV DU VAST597237298000€3072€
2021-09-173RUE DU FOUR A PAIN4970487600€5027€
2021-09-173RUE DU FOUR A PAIN4970487600€5027€
2022-02-214RUE DU FOUR A PAIN41040417150€4011€
2022-02-214RUE DU FOUR A PAIN41040417150€4011€
2020-10-145RUE DE LA MARNIERE491181277500€3049€
2020-10-145RUE DE LA MARNIERE491181277500€3049€
2020-10-143RUE DE LA MARNIERE5107177284500€2659€
2020-10-143RUE DE LA MARNIERE5107177284500€2659€
2022-01-1412RUE MARYSE BASTIE491179135000€1484€
2022-01-1412RUE MARYSE BASTIE491179135000€1484€
2022-03-256RUE MARYSE BASTIE491179296000€3253€
2022-03-256RUE MARYSE BASTIE491179296000€3253€
2024-06-1211PL DE LA HAYETTE5105107192000€1829€
2024-06-1211PL DE LA HAYETTE5105107192000€1829€
2022-02-0414PL DE LA HAYETTE5104304282500€2716€
2022-02-0414PL DE LA HAYETTE5104304282500€2716€
2023-08-2819RUE DE LA MONTGOLFIERE483140205900€2481€
2023-08-2819RUE DE LA MONTGOLFIERE483140205900€2481€
2022-03-0419RUE DE LA MARNIERE482149260000€3171€
2022-03-0419RUE DE LA MARNIERE482149260000€3171€
2021-05-1913ALL DES CHEVREFEUILLES6130326350000€2692€
2021-05-1913ALL DES CHEVREFEUILLES6130326350000€2692€
2023-03-207RUE DE LA MONTGOLFIERE6114260325000€2851€
2023-03-207RUE DE LA MONTGOLFIERE6114260325000€2851€
2020-06-1114RUE MESSAGER481213272000€3358€
2020-06-1114RUE MESSAGER481213272000€3358€
2021-11-0814RUE MESSAGER481213283200€3496€
2021-11-0814RUE MESSAGER481213283200€3496€
2023-10-1014RUE MESSAGER481213286000€3531€
2023-10-1014RUE MESSAGER481213286000€3531€
2022-01-1935RUE DES LAPEREAUX5108242334900€3101€
2022-01-1935RUE DES LAPEREAUX5108242334900€3101€
2022-02-2517RUE MARYSE BASTIE497182290000€2990€
2022-02-2517RUE MARYSE BASTIE497182290000€2990€
2023-05-047PL SAINT EXUPERY597174285000€2938€
2023-05-047PL SAINT EXUPERY597174285000€2938€
2023-01-0311RUE MARYSE BASTIE497138185100€1908€
2023-01-0311RUE MARYSE BASTIE497138185100€1908€
2022-12-075RUE DE LA CORNEILLE5110298188900€1717€
2022-12-075RUE DE LA CORNEILLE5110298188900€1717€
2023-03-0820PL DE LA HAYETTE3590209900€3558€
2023-03-0820PL DE LA HAYETTE3590209900€3558€
2021-02-0122RUE DE LA MONTGOLFIERE597125276000€2845€
2021-02-0122RUE DE LA MONTGOLFIERE597125276000€2845€
2021-10-219PL SAINT EXUPERY597166305000€3144€
2021-10-219PL SAINT EXUPERY597166305000€3144€
2022-07-295PL DE LA HAYETTE5105103296000€2819€
2022-07-295PL DE LA HAYETTE5105103296000€2819€
2023-06-3031RUE DES LAPEREAUX4108230364900€3379€
2023-06-3031RUE DES LAPEREAUX4108230364900€3379€
2020-12-228RUE DE LA MONTGOLFIERE6114278305000€2675€
2020-12-228RUE DE LA MONTGOLFIERE6114278305000€2675€
2022-06-0229RUE DE LA MARNIERE360217272480€4541€
2022-06-0229RUE DE LA MARNIERE360217272480€4541€
2023-01-232PL DE LA HAYETTE5105152275000€2619€
2023-01-232PL DE LA HAYETTE5105152275000€2619€
2024-06-242RUE MESSAGER490141315000€3500€
2024-06-242RUE MESSAGER490141315000€3500€
2024-01-316RUE DE LA MONTGOLFIERE6114272318000€2789€
2024-01-316RUE DE LA MONTGOLFIERE6114272318000€2789€
2023-11-241JARDIN DES MOINEAUX4880235000€2670€
2023-11-241JARDIN DES MOINEAUX4880235000€2670€
2023-04-0533RUE DE LA MARNIERE588242320000€3636€
2023-04-0533RUE DE LA MARNIERE588242320000€3636€
2021-07-1341RUE DU FOUR A CHAUX5115306337000€2930€
2021-07-1341RUE DU FOUR A CHAUX5115306337000€2930€
2022-01-2513PL ICARE5105178290000€2762€
2022-01-2513PL ICARE5105178290000€2762€
2022-11-0411PL ICARE5105169288800€2750€
2022-11-0411PL ICARE5105169288800€2750€
2021-12-16119RUE DES VIGNES BLANCHES480226299900€3749€
2021-12-16119RUE DES VIGNES BLANCHES480226299900€3749€
2023-03-29117RUE DES VIGNES BLANCHES389226315000€3539€
2023-03-29117RUE DES VIGNES BLANCHES389226315000€3539€
2022-12-2022JARDIN DES MOINEAUX497129245000€2526€
2022-12-2022JARDIN DES MOINEAUX497129245000€2526€
2020-09-3032RUE DU COLOMBIER490151280000€3111€
2020-09-3032RUE DU COLOMBIER490151280000€3111€
2021-07-0913RUE DU CHEVAL AILE597213275000€2835€
2021-07-0913RUE DU CHEVAL AILE597213275000€2835€
2022-11-0321ALL DU TERRIER510383379000€3680€
2022-11-0321ALL DU TERRIER510383379000€3680€
2020-12-1112SQ GEORGES CLEMENCEAU595293276000€2905€
2020-12-1112SQ GEORGES CLEMENCEAU595293276000€2905€
2020-09-14116AV DES BRUZACQUES490182299250€3325€
2020-09-14116AV DES BRUZACQUES490182299250€3325€
2022-07-08116AV DES BRUZACQUES490182332700€3697€
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2021-04-229SQ DES COQUELICOTS597259270000€2784€
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2022-07-08114AV DES BRUZACQUES489184305000€3427€
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2022-09-3015RUE DES LAPEREAUX5115291320350€2786€
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2023-04-2124RUE DU COLOMBIER490202323000€3589€
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2022-06-0930PL CARREE489130281750€3166€
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2023-09-0132PL CARREE489130299000€3360€
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2023-05-021JARDINS DES MEUNIERS51050250000€2381€
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2023-06-3015ALL DU TERRIER7125237347000€2776€
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2022-08-0911ALL DU TERRIER4103246350000€3398€
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2021-04-1499RUE DES VIGNES BLANCHES5108237359000€3324€
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2021-10-12112AV DES BRUZACQUES389183298000€3348€
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2023-12-0430ALL DES AILES497120240000€2474€
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2023-05-2636ALL DES AILES497122245000€2526€
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2023-04-0797RUE DES VIGNES BLANCHES5108238350000€3241€
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2023-02-0845RUE DE LA CORNEILLE6110353364000€3309€
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2021-05-2023RUE DU COLOMBIER4105192272000€2590€
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2024-03-0123RUE DU COLOMBIER4105192291500€2776€
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2022-07-217ALL DU TERRIER5103255375000€3641€
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2023-11-10110AV DES BRUZACQUES589181285350€3206€
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2023-05-2226ALL DES AILES497122259900€2679€
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2023-09-1494RUE DU VAL DE GLATIGNY2781001462000€5923€
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2023-05-0222ALL DES AILES497120245000€2526€
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2024-04-1227RUE DU FOUR A CHAUX6125386359000€2872€
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2021-12-1410PL DE LA DEMI LUNE5102172283850€2783€
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2022-11-0812ALL DES AILES497122235000€2423€
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2020-10-0219RUE DU COLOMBIER489195270900€3044€
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2023-05-1119RUE DU COLOMBIER489195307100€3451€
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2023-02-207SQ HENRI IV595427290000€3053€
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2023-01-3124RUE DU MOULIN366105277000€4197€
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2020-09-0428RUE DU MOULIN479218256320€3245€
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2020-12-181PL DE LA DEMI LUNE5102190315000€3088€
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2021-05-207RUE DES LAPEREAUX5108237306900€2842€
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2023-11-304RUE DU COLOMBIER490210255500€2839€
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2021-02-0217RUE DU COLOMBIER489177299500€3365€
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2021-04-1317RUE DU MOULIN479212287000€3633€
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2021-09-1015RUE DU COLOMBIER489175320000€3596€
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2023-06-0715RUE DU MOULIN479448264000€3342€
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2020-06-2369RUE DES JOUANNES488131278000€3159€
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2023-08-079PL DE LA DEMI LUNE5102188315000€3088€
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2023-02-1519RUE DU FOUR A CHAUX6125380410000€3280€
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2023-01-23136RUE DES PILASTRES485198206110€2425€
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2021-06-175RUE DU COLOMBIER489212285000€3202€
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2020-07-1763RUE DES JOUANNES594120286000€3043€
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2021-08-1111ALL DU PRESSOIR478158290400€3723€
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2020-11-1961RUE DES JOUANNES598120283000€2888€
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2021-08-2459RUE DES JOUANNES487120286200€3290€
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2022-09-059ALL DU PRESSOIR489157323000€3629€
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2022-09-067ALL DU PRESSOIR478249306000€3923€
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2020-10-30114RUE DES PILASTRES485191174986€2059€
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2021-11-0815RUE DU FOUR A CHAUX6149452418000€2805€
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2021-03-31130RUE DES PILASTRES485134185560€2183€
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2022-08-2551RUE DES JOUANNES487120280000€3218€
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2020-11-16126RUE DES PILASTRES486133186794€2172€
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2023-11-2049RUE DES JOUANNES6122228323700€2653€
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2023-04-2478RUE DU VAL DE GLATIGNY6951080407000€4284€
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2022-08-0918RUE DES BLEUETS480176290000€3625€
2022-08-0918RUE DES BLEUETS480176290000€3625€